LOFT AND HOUSE vous présente en EXCLUSIVITÉ cette contemporaine d’exception de plain pied HORS LOTISSEMENT entre caen et la mer !!
UNIQUE SUR LE MARCHÉ – AXE NORD – BUS DE VILLE à SEULEMENT 8KM de CAEN
Nous vous proposons une contemporaine hors lotissement de plain pied de 2020 aux prestations haut de gamme avec son double garage. Elle est située en impasse et dispose des commerces à proximité, écoles, transports…
Vous y découvrirez une magnifique pièce à vivre de 76 m2 baignée de lumière avec ses grandes baies vitrées et sa hauteur sous plafond de plus de 4 mètres, une arrière cuisine aménagée sur mesure, 1 suite parentale disposant d’un dressing et d’une salle d’eau privative, 1 chambre avec salle d’eau privative, 2 chambres complémentaires, salle de bains avec baignoire et douche, une lingerie / buanderie aménagée et 2 wc séparés.
Vous serez séduit par son jardin paysagé avec un érable du japon dominant l’entrée de la maison, son terrain entièrement clos de murs 1180 m2 avec une belle terrasse exposée plein SUD sans vis-à-vis !!
Annexes : GARAGE DOUBLE de 51.77 m2 en béton poli, possibilité de stationner plusieurs véhicules devant la maison.
Informations : VMC double flux, adoucisseur, domotique, pompe à chaleur, foncier 2045 euros, faibles consommations…
Plus d’informations sur demande !!
Diagnostic établi le 26/11/2024 :
DPE: A (56 kwh/m2/an – consommation énergie)
GES : A (1 kg/m2/an – taux d’émission de CO2)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site
Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Copropriété
non soumis au statut de la copropriété