Exclusivité vendue

LOFT AND HOUSE vous présente cette maison avec extension de 2019 en EXCLUSIVITE en 3 dimensions avec sa visite virtuelle (sur demande).

COUP DE COEUR – CAEN UNIVERSITÉ – QUARTIER LEBISEY

Nous vous proposons une magnifique maison lumineuse de 167 m2 au sol avec une extension de 2020 offrant de beaux volumes. Elle est située proche du centre ville avec toutes les commodités à proximité.

Elle est composée au rez-de-chaussée, d’une entrée avec de nombreux rangements, vaste salon – salle à manger – cuisine ouverte aménagée et équipée donnant sur une grande terrasse exposée plein SUD , 2 chambres avec dressing, grande salle d’eau, 3 wc séparés et une buanderie.

En étage: deux belles chambres avec rangements, salle d’eau et wc.

Vous découvrirez un jardin de 780 m2 pour compléter ce bien.

Annexes : Grand garage – cave et atelier indépendante. Possibilité de stationner plusieurs véhicules sur l’ espace parking de la maison

Informations : cheminée avec insert, faibles consommations.

Diagnostic établi le 29/03/2023 :
DPE: C (115 kWh consommation énergie)
DPE: C (23 kg taux émission GES)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

150 m²
de surface habitable
6
pièces
4
chambres
2
pièces d’eau
Surface au sol :
Surface terrain : 780 m²
Nature du chauffage : Gaz

Copropriété

non soumis au statut de la copropriété

Surface Loi Carrez : 150 m²
Procédure en cours : Non
Nombre de lots : 0
Ascenseur : non

Diagnostics

Diagnostic de performance énergétique
C | 115 en kWhEP / m2. an
Émission de gaz à effet de serre
C | 23 en kgeqCO2 / m2. an

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