LOFT AND HOUSE vous propose cette maison familiale à FORT POTENTIEL !!
AUTHIE BOURG — A 3 minutes à pieds de la place des commerces.
Nous vous proposons une maison de 148 m2 au sol avec une vie de plain- pied. Elle est située au calme dans un environnement de qualité.
Elle est composée au rez-de-chaussée d’une entrée, séjour / salon avec cheminée donnant sur une grande terrasse couverte exposée SUD, grande cuisine aménagée, 2 chambres dont une de 15,67m2, salle d’eau et wc séparés.
A l’étage : Grande pièce à aménager de 53 m2, avec la possibilité de créer minimum 2 chambres et 1 pièce d’eau de 12m2.
Annexe : grand sous -sol complet.
Terrain clos de 623 m2 avec espace potager.
Informations : foncier 1369 euros, tableau électrique refait, convecteurs neufs, ballon électrique récent. Prévoir travaux de rafraichissement – GROS POTENTIEL !!
Diagnostic établi le 12/02/2024 :
DPE: E (300 kwh/m2/an – consommation énergie)
GES: B (9 kg/m2/an – taux d’émission de CO2)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix : 353 000 euros dont 3.82 % TTC à la charge de l’acquéreur (340.000 euros net vendeur) (4.06 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)
Copropriété
non soumis au statut de la copropriété