LOFT AND HOUSE vous propose en EXCLUSIVITÉ cette superbe maison contemporaine en 3 dimensions avec sa visite virtuelle !!
COUP DE COEUR à SAINT GERMAIN LA BLANCHE HERBE / SAINT CONTEST (500 mètres du panneau de Caen) – BUS DE VILLE
Nous vous proposons une magnifique maison contemporaine de 157.4 m2 au sol située dans un environnement de qualité avec de belles prestations.
Vous serez séduit par son jardin entièrement clos, arboré et paysagé exposé Sud / Ouest offrant 2 belles terrasses et un jacuzzi équipé d’une pergola.
Elle est composée au rez-de-chaussée d’une entrée avec placards, vaste pièce à vivre avec salon (poêle à granulés) / salle à manger / cuisine aménagée et équipée, arrière cuisine, chambre avec dressing et salle de douche et un wc séparés.
A l’étage : palier desservant 3 grandes chambres dont une avec dressing, salle d’eau et un wc séparés. Possibilité de rajouter une salle d’eau.
Annexes : petite cave, grand garage de 23.92 m2 avec porte motorisée comprenant un espace buanderie et une mezzanine au dessus pour stocker.
Informations : Absence d’anomalie gaz et électrique, poêle à granulés 2022, chaudière condensation de 2019, adoucisseur neuf, portail extérieur motorisé, vide sanitaire…
Diagnostic établi le 5/02/2024 :
DPE: C (99 kwh/m2/an – consommation énergie)
GES: C (15 kg/m2/an – taux d’émission de CO2)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Copropriété
non soumis au statut de la copropriété