LOFT AND HOUSE vous propose cette contemporaine de 2022 à CAEN !!
COUP DE COEUR – RIVE GAUCHE – QUARTIER SAINT PAUL
Nous vous proposons une belle maison de 2022 de 98 m2, elle est située au calme dans un environnement de qualité à proximité directe du centre ville.
Elle est composée au rez-de-chaussée d’une entrée, vaste pièce à vivre avec salon / salle à manger / cuisine aménagée et équipée (37 m2), buanderie et wc séparés.
A l’étage : 2 chambres, placard, salle de bains et wc séparés.
Second : vaste suite parentale avec dressing / salle d’eau et wc.
Elle offre un jardin clos avec une exposition ouest.
Annexes : local privatif de 3 m2, parking en sous-sol et parking extérieur.
Informations : foncier 956 euros, chaudière à condensation de 2022 (faible consommation énergétique), adoucisseur, borne de recharge pour véhicules électriques, double vitrage et volets électriques. Baisse des charges à venir…
Copropriété : 50 lots dont 36 lots d’habitations, 1200 euros de charges annuelles, pas de procédure en cours.
Diagnostic établi le 13/12/2022 :
DPE: C (69 kwh/m2/an – consommation énergie)
GES: C (13 kg/m2/an – taux d’émission de CO2)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Copropriété de 50 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 1200 euros.