LOFT AND HOUSE vous propose cette propriété ancienne de caractère de 384 m2 avec 2 maisons et de nombreuses dépendances sur 1465 m2 de terrain !!
DOUVRES LA DELIVRANDE – RÉSIDENCE PRINCIPALE / PROJET DE GITES / INVESTISSEMENT…
Nous vous proposons un ensemble immobilier situé à moins de 5 km de la mer.
Maison principale de 302 m2 comprenant une entrée, bureau, cuisine aménagée et équipée avec poêle à bois Godin, vaste salon / salle à manger de 52 m2, salle d’eau, grande buanderie / cellier et wc.
A l’étage : 4 grandes chambres, bureau, salle de bains et wc.
Second étage : vaste séjour, 4 chambres avec salle d’eau et wc (cela représente 4 studios indépendants).
Informations : absence d’amiante / plomb et gaz, huisseries double vitrage et volets électriques.
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Maison secondaire de 83 m2 avec un accès indépendant et un jardin privatif comprenant un séjour, une cuisine, 3 chambres, salle de bains et 2 wc.
Annexe : pièce atelier / cave.
Informations : absence d’amiante / plomb et gaz, absence d’anomalie électrique, ballon électrique récent, huisseries double vitrage et volets manuels.
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Annexes :
1 ) Dépendance principale de 80 m2 au rez-de-chaussée : salle de fêtes, cuisine professionnelle avec chambre froide.
A l’étage 80 m2 au sol : rangement, stockage, dortoire…
2 ) Dépendance de 46 m2 avec accès indépendant : bureau actuellement et petit jardin / potager, une serre et un carport.
3 ) Double garage avec porte motorisées de 50 m2 avec un grenier aménagé de 50 m2 au dessus.
4) Garage de 24 m2 avec un grenier au-dessus.
5) Carport x 2 de 31 m2
6) Autre dépendance ou espace pour du stockage…
Informations complémentaires : taxe foncière de 2120 euros, réserve d’eau de 10.000 litres.
Laissez-vous séduire par son charme et les différentes possibilités qu’offre cette propriété.
PLUS D’INFORMATIONS SUR DEMANDE !!
Diagnostic établi le 3/05/2023 :
DPE: C (150 kWh/m²/an – consommation énergie)
GES: C (28 kg/m²/an – taux d’émission de CO2)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Copropriété
non soumis au statut de la copropriété