LOFT AND HOUSE vous propose cet appartement duplex en CENTRE VILLE !!
NOUVEAUTÉ CAEN – PROCHE PLACE DES PETITES BOUCHERIES et COMMERCES
Nous vous proposons dans le centre ville de CAEN un appartement / maison en duplex lumineux de 114,37 m2 sans vis-à-vis au calme, il est sistué dans une résidence sécurisée avec commerces et commodités à pied…
Il est composé d’une entrée, vaste pièce à vivre avec salon / salle à manger de 35 m2, cuisine aménagée/équipée, buanderie, WC séparés et cellier (accès au garage)
A l’étage : palier avec 3 grands placards, 3 chambres, une grande terrasse de 20 m2 sans vis-à-vis, salle de bains, salle d’eau et WC séparés.
Informations : Chauffage électrique récent avec radiateurs à inertie installés en 2023 (nouveau : passage en chauffage et charges individuelles).
Vous serez séduit avec sa terrasse et son jardin de 30 m2 exposés plein OUEST sans vis-à-vis !!
Annexes : GARAGE couvert avec accès de plain pied dans l’appartement
Copropriété : 115 lots d’habitations, 2280 euros de charges annuelles, pas de procédure en cours.
Diagnostic établi le 18/03/2024 :
DPE : E ( 285 kWh/m²/an – consommation énergie)
GES : B ( 9 kg/m²/an – taux d’émission de CO2)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Copropriété de 242 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 2280 euros.
Corine LIFRANGE (EI) Agent Commercial – Numéro RSAC : – .