LOFT AND HOUSE vous propose en EXCLUSIVITÉ cet appartement DUPLEX dans le centre ville de CAEN !!
NOUVEAUTÉ COUP DE COEUR – VALLÉE DES JARDINS / UNIVERSITÉ
Nous vous proposons au dernier étage un magnifique duplex de 119.22 m2 au sol avec une triple exposition EST / SUD / OUEST offrant une vue dégagée sur Caen.
Il est composé d’une entrée avec placards, vaste salon / salle à manger, cuisine ouverte aménagée et équipée, arrière cuisine, chambre, bureau avec dressing de 10.17 m2 (chambre d’appoint – pièce palière), salle d’eau et wc séparés.
A l’étage : grande chambre avec son espace bureau et de nombreux rangements
Informations : Huisseries en aluminium avec volets électrique.
Annexe : GARAGE
Copropriété : 59 lots dont 23 lots d’habitations, 3448.76 euros de charges annuelle (165.72 euros fond de travaux alur annuel), pas de procédure en cours.
Diagnostic établi le 9/06/2023 :
DPE : E ( 327 kWh/m²/an – consommation énergie)
GES : E ( 69 kg/m²/an – taux d’émission de CO2)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Copropriété de 59 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 3614 euros.