LOFT AND HOUSE vous propose en EXCLUSIVITÉ cet appartement avec ASCENSEUR !!
COUP DE COEUR – NOUVEAUTÉ à CAEN – RIVE GAUCHE
Nous vous proposons un bel appartement lumineux entièrement repensé par un architecte d’intérieur et rénové avec des prestations haut de gamme.
Traversant, sans vis à vis, avec 2 balcons et une vue dégagée sur l’Ouest, il est composé d’une entrée avec un espace de rangement et un grand placard aménagé en vestiaire / buanderie, d’une grande pièce à vivre de 34 m2 avec salon / salle à manger donnant sur un beau balcon de 6 m2 exposé OUEST (aménagement des meubles sur mesure dans la salle), magnifique cuisine très fonctionnelle, aménagée et équipée avec une grande verrière, dégagement avec 2 placards dressings, 2 chambres, 1 salle d’eau et wc séparés.
Annexes: GARAGE, PARKING EXTÉRIEUR PRIVATIF et CAVE.
Informations : Huisseries neuves en aluminium avec volets électriques – ABSENCE D’ANOMALIE ÉLECTRIQUE et D’AMIANTE.
Copropriété : 98 lots dont 40 d’habitation, 3389 euros de charges annuelles en collectif gaz (162,96 euros de fonds de travaux annuel), pas de procédure.
Diagnostic établi le 12/12/2024 :
DPE: E (260 kwh/m2/an – consommation énergie)
GES: E ( 53 kg/m2/an – taux d’émission de co2)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Copropriété de 98 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 3389 euros.