LOFT AND HOUSE vous propose en EXCLUSIVITÉ cet appartement en 3 dimensions avec sa visite virtuelle !!
QUARTIER SAINT SAUVEUR – COUP DE COEUR en HYPER CENTRE
Nous vous proposons à 200 mètres de place Saint Sauveur, un beau duplex ancien situé au 3ème et dernier étage d’une petite copropriété ancienne de 81.34 m² au sol.
Il est composé d’une entrée spacieuse avec une verrière en fer forgé et un placard, un bel espace de vie de 35.75 m2 exposé SUD sans vis-à-vis avec salon – cheminée / salle à manger / cuisine ouverte aménagée et équipé, wc séparés.
A l’étage : un espace bureau avec rangements sous pente avec la chambre attenante et 1 seconde chambre (actuellement cours de finition – porte fermée)
Informations : absence d’amiante et de plomb, faibles charges, ballon électrique récent et huisseries double vitrage.
Copropriété : 25 lots dont 12 lots d’habitations, 1465.56 euros de charges annuelle (dont 66.12 euros de fond de travaux loi alur inclus dans les charges), pas de procédure en cours.
Diagnostic établi le 12/12/2023 :
DPE : E ( 297 kWh/m²/an – consommation énergie)
GES : B ( 9 kg/m²/an – taux d’émission de CO2)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Copropriété de 25 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 1465.56 euros.