LOFT AND HOUSE vous propose cette maison de caractère entièrement rénovée avec une DÉPENDANCE de 149 m2 !!
NOUVEAUTÉ CAEN – RIVE GAUCHE – SECTEUR PRISÉ
Nous vous proposons une belle maison ancienne édifiée sur sous-sol total et entièrement rénovée avec goût de 186 m2. Elle est située dans un environnement calme et recherché !!
Elle est composée au rez-de-chaussée d’une belle entrée , séjour / salon avec poêle à bois , cuisine aménagée équipée donnant sur une terrasse en bois exposée plein SUD, placards et wc séparés.
Premier étage : un palier desservant 3 chambres, salle de douche et wc.
Dernier étage : un palier desservant 2 chambres, salle de bains avec douche et baignoire, lingerie / buanderie et un wc séparés.
Annexes : GARAGE, DÉPENDANCE de 149 m2 avec acceptation de changement de destination en habitation (Création d’un LOFT ou autre projet…)
Accès indépendants possible entre la maison et la dépendance.
Possibilité d’acquérir la maison seule : information sur demande.
Le tout édifié sur une parcelle de 814 m2.
Informations : Huisseries double vitrage, chaudière gaz à condensation.
Diagnostic établi le 28/11/2023 :
DPE: C (77 kwh/m2/an – consommation énergie)
GES: C (16 kg/m2/an – taux d’émission de CO2)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Copropriété
non soumis au statut de la copropriété